Start verkoop 1 maart 2025

Wetterstêd in Middelsee

Karaktervol
Compact opgezet
Stoere woonbuurt
Aan de waterkant

Een modern stukje Leeuwarden met een ‘oude’ ziel

Geen brave, doorsnee nieuwbouwwijk, maar bewust een écht stukje grote stad. Dat wil zeggen: compact opgezet, autoluw, fietsers en voetgangers genieten prioriteit. Een stoere woonbuurt aan de waterkant met robuuste kades en speelse oevers, pleintjes, steegjes als doorgang, verrassende doorkijkjes, knusse, gezellige straatjes. Veel verbinding met het water, aangenaam veel groen. Een zelfstandig stadsdeel met eigen winkels, leuke kroegen en veilige speelplekken. Je mag ook zeggen: de nieuwe, logische kijk op grondgebonden wonen.

Wonen in Wetterstêd

Wetterstêd is een karaktervol onderdeel van het grotere plan Middelsee, net onder het Van Harinxmakanaal aan de zuidkant van Leeuwarden. Overal is gedacht aan de menselijke maat. De brede Middelseefaert loopt met opzet niet rechttoe rechtaan, maar heeft halverwege een speelse ‘knik’. De nadruk ligt op kleinschaligheid en individueel woongenot.

Je gaat wonen in het mooie deelplan ‘Pioniers van Middelsee’. Verschillende woonblokken met verschillende gevels; de breedte van de woningen is wisselend en ook de (top)gevel biedt variatie. Binnenterreinen en eigen tuinen. Aan het einde van een drukke werkdag zoek je de waterkant op, of je fietst samen nog even een landweggetje op. Het echte Friesland begint namelijk al meteen ‘om de hoek’:

Waarom Middelsee?

Zo’n duizend jaar geleden was er hier een uitgestrekte, kromme zeearm die Friesland in tweeën deelde. Het westelijk deel heette Westergo, alles aan de oostkant van de zeearm Oostergo. Die Middelsee (of Boorndiep) liep helemaal van de oostkant van Bolsward via Sneek langs de vroegste terpen van Leeuwarden naar de monding bij Het Bildt tussen Ameland en Terschelling.

Vanaf de 11e eeuw slibde die binnenzee langzaam dicht door getijdewerking van de Waddenzee en het langzaam ontstaan van de Zuiderzee, met kweldervorming en droogvallende zeekleigronden als gevolg. Voordat er sprake was van een Zuiderzee, lagen er op ongeveer die plek wat zoetwatermeren, met de Romeinse namen Lacus Flevo en later Aelmere.

Omgeving

Vanuit Middelsee ben je er snel: het karakteristieke, open Friese landschap met sloten, bruggetjes en oude boerderijen, vogelkijkposten en wolkenluchten. Het vrij stille gebied tussen Leeuwarden-stad en het rijtje oude, typisch Friese kerkdorpen als Goutum, Mantgum, Boksum, Weidum, Wergea, Hempens.

Voorbij Grou en Akkrum de eerste van een hele reeks Friese Meren. Dichter bij huis meren als het Burgermermar en De Leien. Meer fietspaden en wandelroutes dan vrije dagen.
Iets verder naar het oosten het waterrijke natuurgebied Nationaal Park De Alde Feanen.

Aan de overkant van het Van Harinxmakanaal ligt het ‘Leeuwarden van vroeger’. Voor wie Leeuwarden nog niet goed kent: een prachtige binnenstad met grachten, pakhuizen, bruggen en kades, de statige Eewal met oude bomen en oergezellige caféterrassen, even verderop de antieke paleizen van de Oranjes. Leeuwarden heeft heerlijke winkelstraten met bovengemiddeld veel kleine speciaalzaken. Zoals de statige Grote Kerkstraat met chique winkels en knap gerestaureerde historische hofjes. Het Fries Museum nieuwe stijl en de hippe Blokhuispoort, de voormalige gevangenis met horeca, ateliers en werkplekken achter dikke celdeuren. Reken op volop cultuur, bedrijvigheid en sfeer.

Bereikbaarheid

Als ‘Pionier van Middelsee’ ga je het woongeluk vinden in voorheen bijna onbewoond gebied. Avontuurlijk. Maar echt ver weg van alles? Stiekem helemaal niet. Naar hartje Leeuwarder binnenstad fiets je in 15 minuten, met een e-bike gaat het nog wat sneller. Het openbaar vervoer is straks in Middelsee sowieso goed geregeld.

Met de auto: Medisch Centrum Leeuwarden (8 minuten), Harlingen met de veerboot naar Terschelling en Vlieland (25 minuten), Sneek (25 minuten), Heerenveen (22 minuten), Amsterdam (1,5 uur), Groningen (52 minuten), Lauwersoog (40 minuten).

De kans is groot dat er een treinstation Middelsee gaat komen.

De Tuinen

Dezelfde basis maar een eigen karakter. Samen een prachtig, gevarieerd geheel.

Word jij ook Pionier van Middelsee?

Meld je nu aan en wij houden je graag op de hoogte van de ontwikkelingen rondom de Pioniers van Middelsee.

Aanmelden